Среда
20 июня (20:30)
  • Войти
  • Зарегистрироваться
    Регистрация
    Внимание!
    К регистрации допускаются только компании Свердловской области. Компании из других городов удаляются без проверки.
    *
    *
    *
    *
    *
    *
    *
    *
    Поля, отмеченные звездочкой (*) обязательны для заполнения.
  • Поиск

Рынок недвижимости москвы и московской области. новостройки итоги 2011 г. прогноз 2012-2014 гг. блок-модуль риелтор

Поиск исследований и бизнес-планов

расширенный поиск
  Пример: щебень
Название
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Название исследования: Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2011 г., прогноз 2012-2014 гг.
Дата выхода отчета: 6 Июня 2012
География исследования: Россия
Период исследования: 2008-2014
Количество страниц: 101
Язык отчета: Русский
Стоимость, руб.: 40000
Способ предоставления: электронный
Получить обновление отчета Получить бесплатную демо-версию (2762.50kB)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московкской области.

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2011 гг., а также построены прогнозы до 2014 г.

Детальным образом проанализированы, такие данные, как:
• Классификация недвижимости
• Объем строительства жилой недвижимости
• Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке
• Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости
• Показатели ипотечного кредитования
• Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области

Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

• маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в в области рынка недвижимости;
• директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
• коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
• частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциальных покупателей жилой недвижимости.

Исследование проведено в мае 2012 года.
Объем отчета – 116 стр.
Отчет содержит 19 таблиц и 43 графика.
Язык отчета – русский.

Подробное оглавление/содержание отчёта

    Полное оглавление
    Список диаграмм 4
    Список таблиц 7
    Аннотация 8
    Макроэкономика России в 2011 году 10
    Конъюнктура первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области 14
    Классификация рынка 19
    Классификация территориальных зон Москвы и Московской области 19
    Классификация недвижимости по классу жилья 28
    Классификация новостроек по этапам строительства 34
    Классификация новостроек по типу строительного материала стен 36
    Динамика основных показателей 41
    Объемы строительства жилой недвижимости в России 41
    Объемы строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 44
    Средние цены на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области 46
    Средние цены на первичном рынке недвижимости в других городах РФ 60
    Объем первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области 61
    Основные девелоперы 63
    «СУ-155» 65
    Основные показатели деятельности компании 65
    Группа ЛСР 68
    Основные показатели деятельности компании 68
    «Ведис Групп» 72
    Основные показатели деятельности компании 72
    «Домостроительный комбинат №1» 73
    Основные показатели деятельности компании 73
    «Capital Group» 76
    Основные показатели деятельности компании 76
    ГК «ПИК» 78
    Основные показатели деятельности компании 78
    ЗАО «Мосстроймеханизация – 5» 81
    Основные показатели деятельности компании 81
    «Главстрой» 84
    Основные показатели деятельности компании 84
    ГК «Мортон» 86
    Основные показатели деятельности компании 86
    «Интеко» 88
    Основные показатели деятельности компании 88
    Ипотечное кредитование 91
    Общая информация 91
    Предложения банков по ипотечному кредитованию 96
    Сбербанк России 97
    Условия ипотечного кредита 97
    «ВТБ-24» 98
    Условия ипотечного кредита 98
    «Райфайзенбанк» 99
    Условия ипотечного кредита 99
    «ЮниКредит Банк» 100
    Условия ипотечного кредита 100
    «DeltaCredit» 101
    Условия ипотечного кредита 101
    «Абсолют Банк» 102
    Условия ипотечного кредита 102
    «Росбанк» 103
    Условия ипотечного кредита 103
    «Газпромбанк» 104
    Условия ипотечного кредита 104
    «Банк Москвы» 105
    Условия ипотечного кредита 105
    «Собинбанк» 106
    Условия ипотечного кредита 106
    Отдельные государственные программы по поддержке ипотечного кредитования 107
    Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости 109
    О компании NeoAnalytics 114

Перечень приложений

Список диаграмм

Рис. 1. Вод в действие жилых домов, 1990-2011гг., тыс.кв.метров общей площади 15
Рис. 2. Динамика цен на новостройки в Москве и Московской области, 2005-2011гг., тыс.руб за кв.метр 17
Рис. 3. Структура выданных ипотечных кредитов в соотношении Москва и Московская область в 2011 году, % 17
Рис. 4. Объем выданных ипотечных кредитов и доля сделок с ипотечным кредитованием по г.Москва, 2007-2011 гг., млрд.руб. 18
Рис. 5. Объем выданных ипотечных кредитов и доля сделок с ипотечным кредитованием по Московской области, 2007-2011 гг., млрд.руб. 18
Рис. 6. Численность населения по округам г.Москвы, 2010 год, тыс. человек 21
Рис. 7. Структура площади г.Москвы по округам 22
Рис. 8. Рейтинг округов г.Москвы по средней стоимости квадратного метра, 1 квартал 2012 года, тыс.рублей за кв.метр 23
Рис. 9. Средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье, январь 2012 года, тыс.рублей за кв.метр 27
Рис. 10.Структура предложений на рынке новостроек Москвы квартир по степени готовности на конец 2011 года, % 35
Рис. 11.Структура предложений на рынке новостроек Москвы квартир по типу строительного материала стен в январе 2012 года, % 37
Рис. 12. Вод в действие жилых домов в РФ, 1990-2011гг., тыс.кв.метров общей площади 43
Рис. 13. Средний размер квартир по РФ, 2000-2011гг., кв.метров общей площади 43
Рис. 14. Число построенных квартир в РФ по видам квартир, 2000-2011гг., % 44
Рис. 15. Ввод в действие жилых домов в г.Москва, 1990-2011гг., тыс.кв.метров общей площади 45
Рис. 16. Ввод в действие жилых домов в Подмосковье, 1990-2011гг., тыс.кв.метров общей площади 46
Рис. 17. Средняя цена квадратного метра новостроек г.Москвы, 2007-2011гг.. тыс.руб. за кв.метр 47
Рис. 18. Средняя цена квадратного метра новостроек Восточного округа г.Москвы, 2007-2011гг.. тыс.руб. за кв.метр 48
Рис. 19. Средняя цена квадратного метра новостроек Западного округа г.Москвы, 2007-2011гг.. тыс.руб. за кв.метр 48
Рис. 20. Средняя цена квадратного метра новостроек Северного округа г.Москвы, 2007-2011гг.. тыс.руб. за кв.метр 49
Рис. 21. Средняя цена квадратного метра новостроек Северо-Восточного округа г.Москвы, 2007-2011гг. тыс.руб. за кв.метр 50
Рис. 22. Средняя цена квадратного метра новостроек Северо-Западного округа г.Москвы, 2007-2011гг. тыс.руб. за кв.метр 51
Рис. 23. Средняя цена квадратного метра новостроек Центрального округа г.Москвы, 2007-2011гг. тыс.руб. за кв.метр 52
Рис. 24. Средняя цена квадратного метра новостроек Юго-Восточного округа г.Москвы, 2007-2011гг. тыс.руб. за кв.мет 53
Рис. 25. Средняя цена квадратного метра новостроек Юго-Западного округа г.Москвы, 2007-2011гг. тыс.руб. за кв.метр 54
Рис. 26. Средняя цена квадратного метра новостроек Южного округа г.Москвы, 2007-2011гг. тыс.руб. за кв.метр 55
Рис. 27. Средняя цена квадратного метра новостроек Районов г.Москвы за МКАДом, 2007-2011гг. тыс.руб. за кв.метр 55
Рис. 28. Динамика стоимости различного класса квартир в Москве, 2005-2011, тыс.руб за кв. метр 57
Рис. 29. Структура предложений квартир различного ценового диапозона на рынке первичной недвижимости Москвы, январь 2012г, % 58
Рис. 30. Динамика стоимости различного класса квартир в Московской области, 2005-2011, тыс.руб за кв. метр 59
Рис. 31. Динамика объема рынка первичной недвижимости Москвы, 2005-1011, млрд.руб. 61
Рис. 32. Динамика объема рынка первичной недвижимости Московской области, 2005-1011, млрд.руб. 62
Рис. 33. Доля основных девелоперов на российском рынке, 2010 г., млрд.долларов 63
Рис. 34. Динамика кредитных организаций в РФ и средняя процентная ставка в рублях, 2007-2011гг. 89
Рис. 35. Объем выданных ипотечных кредитов по РФ и доля сделок с ипотечным кредитованием на рынке жилья РФ, 2007-2011гг. 90
Рис. 36. Объем выданных ипотечных кредитов и доля сделок с ипотечным кредитованием по г.Москва, 2007-2011гг. 91
Рис. 37. Объем выданных ипотечных кредитов и доля сделок с ипотечным кредитованием по Московской области, 2007-2011гг. 91
Рис. 38. Прогнозы ввода в эксплуатацию жилья в Москве, 2012-2016 гг., тыс.кв.метров 105
Рис. 39. Обеспеченность населения Москвы жильем, 2005-2016 гг., кв.метр на человека 106
Рис. 40. Прогнозы ввода в эксплуатацию жилья в Московской области, 2012-2016 гг., тыс.кв.метров 106
Рис. 41. Прогнозы средних цен на жилье в Москве и в Московской области, 2012-2014 гг., тыс.кв.метров 107
Рис. 42. Прогнозы объема рынка первичной недвижимости в Москве, 2012-2014 гг., млрд.рублей 108
Рис. 43. Прогнозы объема первичного рынка недвижимости в Московской области, 2012-2014 гг., млрд.рублей
Список таблиц

Табл. 1.Основные показатели развития экономики в 2011 г. (в % к соответствующему периоду предыдущего года) 13
Табл. 2. Характеристика округов г.Москвы 24
Табл. 3. Основные районы Подмосковья 29
Табл. 4. Характеристика недвижимости элит-класса 31
Табл. 5. Характеристика недвижимости бизнес-класса 32
Табл. 6. Характеристика недвижимости комфорт-класса 33
Табл. 7. Характеристика недвижимости эконом-класса 34
Табл. 8. Классификация новостроек по этапам строительства 36
Табл. 9. Характеристика панельных домов 38
Табл. 10. Характеристика монолитных домов 39
Табл. 11. Характеристика кирпичных домов 41
Табл. 12. Вод в действие жилых домов, тыс квадратных метров общей площади
Табл. 13. Динамика средних цен на новостройки по округам г.Москвы, 2007-2011 гг., тыс. рублей за кв.метр 47
Табл. 14. Динамика цен на новостройки Московской области, 2010-2011 гг., тыс. рублей за кв.метр 57
Табл. 15. Динамика стоимости различного класса квартир в Москве, 2005-2011, тыс.руб за кв. метр 58
Табл. 16. Динамика стоимости различного класса квартир Московской области, тыс.руб за кв.метр 60
Табл. 17. Стоимость жилья в городах РФ, руб. за кв.метр 61
Табл. 18. Выручка основных девелоперов на рынке недвижимости РФ, 2010 год, млрд.долларов 64
Табл. 19. Ставки ипотечных кредитов банков РФ, % 94
108


Исследования по теме


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Актуальные исследования
МОНТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Май_2010
В июне 2010 г. средний уровень цен в загородных поселках Подмосковья в целом оставался на прежнем уровне, с небольшими колебаниями в сторону понижения или повышения по отдельно взятым проектам. Стоит отметить, что начало лета в целом характеризуется повышением активности и увеличением выхода загородных проектов на рынок Подмосковья. Так, по сравнению с июнем 2009 г., количество новых проектов, вышедших на рынок в июне 2010 г., возросло практически на 70%. Однако, массовый выход проектов эконом сегмента, в том числе предлагающих на продажу земельные участки без подряда, постепенно меняет структуру предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Доля эконом сегмента возрастает, а доля высокобюджетных проектов уменьшается. 13июнь 2010 представляет Вашему вниманию следующие актуальные исследования: К выпуску готовятся следующие исследования: • Обзор рынка новостроек эконом-класса Москвы Надеемся, что наши исследования будут полезны в вашей профессиональной деятельности Free • Классификация новостроек г. Москвы • Рынок элитного жилья г. Москвы: вчера, сегодня, завтра; Free • Элитное жилье Москвы: как изменился рынок за год кри- зиса • Анализ рынка новостроек бизнес-класса г. Москвы • Обзор рынка элитных новостроек Санкт-Петербурга • Обзор рынка апартаментов • Обзор рынка заг…
Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.
В настоящее время можно с уверенностью говорить о том, что рынок недвижимости начинает постепенно восстанавливаться. Сегмент элитных новостроек Москвы не исключение. Об этом свидетельствуют такие факты, как рост нового предложения на рынке, заявления застройщиков о новых проектах, стабилизация средних цен, повышение цен на отдельные объекты, рост активности покупателей и т.д. Анализ последних тенденций на рынке элитных новостроек Москвы представлен в Исследовании, подготовленном аналитиками компании Blackwood – «Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.» Исследование позволяет получить представление о последних тенденциях на рынке элитных новостроек Москвы: динамика объемов строительства, объемные и структурные показатели предложения, новое предложение и планируемые объекты, динамика цен и спроса, портрет покупателя и его требования к элитным новостройкам, тенденции и перспективы развития рынка. Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей элитной жилой недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка элитного жилья. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты в элитном сегменте являются новым перспективным на…
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Февраль 2011
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В течение февраля запрашиваемые ставки аренды на основных торговых коридорах Москвы были подвержены незначительным колебаниям; в целом для сегмента остается характерным уровень ставок, достигнутый в конце 2010 г. В 2011 г. с высокой долей вероятности восстановление сегмента street retail продолжится: на фоне возрастающей активности торговых операторов ставки аренды будут расти поступательно. Росту ставок будет способствовать возможный запрет строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости (прежде всего – торговых объектов) в центральной части Москвы, а также разрыв ряда инвестиционных контрактов по проектам - «долгостроям».
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Декабрь
ГОСТИНИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ декабрь 2010 Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники События декабря свидетельствуют о высокой оценке участниками рынка его перспектив, при чем речь идет как о московском, так и о региональных рынках. Так, в декабре было объявлено о выходе сети отелей Worldhotels в Россию (в настоящее время сеть представлена в 65 странах). В планы компании входит развивать отели уровня 4-5* в Москве и 3* – в региональных городах. Однако необходимо иметь в виду, что с учетом активной экспансии ведущих мировых гостиничных брендов на российском рынке развитие сети Worldhotels будет проходить уже в условиях высокой конкуренции. Активную позицию на рынке имеют и российские игроки: компания «ГОСТ отель менеджмент» (входит в ГК «Базовый элемент») планирует развивать сеть «Русские отели» в Москве и региональных городах. Согласно заявлениям компании, в спектр ее интересов входят как бизнес-отели, так и загородные объекты и бутик-отели. На начальном этапе под брендом «Русские отели» начнут работать гостиница «Сретенская» в Москве и бизнес-отель в Нижнем Новгороде.
 


Интересно

 

Производство металлических дверей

Секреты изготовления металлических дверей.

 

Качественный ремонт в городской квартире

Одно из условий обустройства дома - соблюдение технологических операций

 

Пластиковый балкон. Нужно ли?

Особенности, необходимость, а также преимущества такого остекления.

 

Мебель на заказ — лучший выбор для вас!

Мебель на заказ выгоднее, чем готовая мебель.

 

Обустройство фасадной плитки

Способы укладки тротуарной плитки снаружи зданий

 

Тенденции развития окон

От простого к сложному

Статьи

Последние статьи
Новые технологии и антиквариат. Оформление кают в яхтах
Декоративные штукатурки для оформления комнат
Как утеплить лоджию?
Ремонт. Основные правила укладки линолеума
Откачка дренажных вод
Откачка фекальных вод с использованием мотопомп
Мотопомпы для грязной воды: надежная альтернатива электрическим насосам
Как отделать стены фактурной штукатуркой своими руками
Мотопомпы высоконапорные: модели для бытового и профессионального применения
Мотопомпы для чистой воды
Откачка шахтных вод: использование профессиональных мотопомп
Мотопомпы дизельные - высокопроизводительное оборудование профессионального класса
Откачка воды из бассейна: использование бензиновых и дизельных мотопомп
Откачка воды из лодки с помощью портативных моделей мотопомп
Откачка грунтовых вод
Мотопомпы бензиновые для воды. Виды и область применения
Откачка сточных вод
Лестница для загородного дома
Коптильня своими руками: основные правила и нюансы
Особенности установки печи на отработке своими руками

Голосование

Какой тип напольного покрытия вы предпочитаете?
Паркет
Ламинат
Линолеум
Ковролин